当事務所の代表弁護士は、代理人以外に本人としても、異なった立場（地権者、テナント）で再開発交渉を経験してまいりました。勉強会のようなミニ会合、見学会、説明会、総会に数多く出席し、再開発のダイナミズムを身をもって経験してまいりました。再開発に関する知識が十分でないことから、組合の要求に応じて転出したものの、適切な移転先が確保できず廃業に追い込まれたケースも見てまいりました。他のテナントは皆転出する、新しいビルではまともな場所を確保できない、賃料が大幅に上がるなど（準備）組合の追い出し工作を数多く見てきました。

再開発組合の交渉担当は、ときに情報を小出しにし心理的にゆさぶりをかけながら、組合に有利に事を進めるプロ中のプロです。しかも複数（3名程度）であるのが通常で役割分担しています。これにたちうちするのは容易なことではありません。

弊社コラム「都市再開発の権利変換・補償の交渉のツボ」